Купить квартиру или майнинг ферму — что рентабельнее

Квартира или майнинг ферма

Сегодня я хочу провести сравнение что лучше купить в Питере квартиру или купить несколько майнинг ферм. И на основании вложенных средств выяснить что рентабильнее.

 

Я буду опираться исключительно на цифры и факты.

Однушка в Питере стоит 3 ляма рублей.

На 3 ляма рублей вы купите 14-15 ферм, где будут стоять 120 карт RX 580.

 

Такс, мы имеем в первом случае квартиру, а во втором 15 ферм.

Теперь мы сдаём нашу квартиру и получаем за неё каждый месяц 20 тысяч рублей.

Наши 15 ферм приносят в день примерно 5 тысяч рублей. Это с учётом расходов на электричество и низкого курса Битка и Эфира.

В месяц чистая прибыль с 15 ферм — 150 тысяч рублей.

 

Ну как бы разница между 20 тысячами и 150 тысячами очевидна.

 

Кто то скажет, что квартира это надёжно, что они всегда будет стоять, что фермы нахуй умрут, а квартира будет стоять.

 

Ок, давайте представим что будет через 20 месяцев.

Через 20 месяцев после сдачи квартиры вы заработаете 400 тысяч рублей.  Майнинг ферма даст вам 3 миллиона рублей и вы полностью вернёте деньги которые потратили на её покупку.

А дальше?!  Можете продолжить майнить, а можете продать оборудование за 50-60% от первоначальной стоимости. Как итог вы получите ещё 1,5 ляма рублей.

 

По итогу вот что мы имеем:

При покупке квартиры — 400 тысяч рублей + квартира.

При покупке майнинг-фермы — 4,5 ляма рублей.

На эти 4,5 ляма рублей вы можете купить ту же самую квартиру + у вас останутся ещё 1,5 ляма рублей.

 

Кто то скажет, что майнинг это хуйня, что он любой момент умрёт, что хуйня всё это….

Не, ребята в ближайшие 20 месяцев он не умрёт.

А вот с квартирами могут быть вопросы. Майнеры получают свои доходы в баксах, а квартиросдатели в рублях. Рубль упадёт и хуй кто будет платить за съём квартиры больше. И не нужно рассказывать, что вы после повышение курса бакса, вы поднимите стоимость сдачи квартиры. Вас просто нахуй все пошлют и никто не будет платить больше.

А ещё в квартире нужно делать ремонт. А ещё платить за какие то поломки. А ещё бывают, что квартиру снимают мудаки и бывают с ними проблемы. А иногда квартира простаивает какое то время без жильцов и оплаты за сдачу.

 

Да, да я знаю, что тех кто покупает квартиры хуй в чём убедишь. Это старый совковый вариант людей — Эта КВАРТИРА, ЭТО БЛЯДЬ НАДЁЖНО….

Им бесполезно приводить цифры. Они тупо упрутся рогами и пиздец.

Но по факту фермы вам принесут гораздо больше прибыли нежели покупка квартиры.

Это я ещё не посчитал того, что хуй вы сдадите свою квратиру за 20-ку. Это нужно ещё умудриться. И ещё я не посчитал тот случай если курс битка поднимется. Эти все подсчёты при низком курсе Битка и в целом хуёвой ситуации для майнинга.

 

Даже если вы вместо квартиры за 3 ляма купите 15 ферм и всё это время будете снимать квартиру за 20 кр, то вы всё равно через 20 месяцев получите прибыль в 1 лям.

Такая вот математика.

 

Да и сразу говорю — все старые пердуны из Совка которые будут тут доказывать с сектанском упорством о надёжности квартиры идёт нахуй.

У нас люди считают бизнесом или покупку квартиры, или открытие автосервиса.

 

 

 

 

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 32
  1. seoonly.ru

    Риски риски риски… :sad:

    1. Конь в пальто

      причем оч. большие — кража оборудование, пожар, очередной налог в РФ, повышение тарифа на электричество, доебутся разводилы и т.д.

      «Лучше синица в руках чем журавль в небе»

      1. arb (автор)

        Да, да, забыли сказать ещё метеорит.

        Сидите и дрочите на свою синицу.

    2. Aknor

      Риск на 3 летнем горизонте собственно один : «иранские cанкции» для россеющки. С квартирой не легче будет. А с фермой, — придет тов маеор , — будешь продавать крипту за баллы в торгсине.

      1. arb (автор)

        Самим не надоел этот бред с ментами фсбэшниками?

  2. Константин.М

    В недвижимость есть варик инвестировать при наличии оч. большой суммы денег (только не в квартиры жилые). Покупать квартиры под сдачу в аренду (ипотека или наличные), с расчётом на покрытие вложенных собственных средств или ипотечного кредита деньгами с аренды, — это пиздец (как автор сказал — совок). Т.е. люди из мужика превратятся в старика пока это произойдёт (это 10-15 лет!), в зависимости от большого количества факторов (рынок цена-спрос, вложений в саму хату, кварплаты и др.) В рамках бизнеса это очень медленный возврат инвестиций, медленные деньги. Ещё за 10 — 15 лет ваша хата превратиться в блевотину (кап ремонт нужно делать, а это 1 лям денег).

    При наличии большого количества бабла есть смысл диверсифицировать источники дохода (от 3 до 5 источников), что бы чувствовать себя в финансовой безопасности. 1 источник, — это недвижимость, Но. 1) Она должна быть коммерческая (желательно торговля или офисы). 2) Она должна быть в хорошем месте, т.е. трафик людей должен быть ебейший (центр города) или конкурентов должно быть по минимуму (на районе, почти один, если не один). Хорошая коммерческая недвижимость в хорошем месте, приносит в 2-5 раз больше денег чем сдача жилья. Вложений в коммерческую недвижимость больше, но и выхлоп там больше гораздо, надёжности больше + вы продаёте коммерческую недвижимость по цене коммерции если, что, а не по цене хаты в которой только жить или сдавать. Возврат инвестиций где то 10 лет в нормальном случае, может быстрее, а не от 10 до 15 лет. + коммерческая недвижимость в хорошем месте вырастет в цене за 10 лет.

    Сам вкидывал бабки в коммерческую недвижимость. Математика такая: 1 млн. вложений 13 тыс, чистыми в месяц. Окупаемость полная 8 лет + долю забирают легко по цене вложения — всегда. (это у меня по городу такие деньги, в других регионах всё по разному). Меня друг критиковал, он инвестициями занимается, а я думаю, что не прогадал, в то время. Чисто пассивный доход + бабки на самый чёрный день. В крипту нужно вкидывать допом, а не всецело полагаться на неё, что-то может пойти не так и можно на дошираки пересесть плотно, что не очень интересно (это моё мнение).

    1. arb (автор)

      Коммерческая недвижимость говоришь. А ты знаешь что там проблем ещё больше чем в квартирах. Там тупо нет арендаторов. Никто уже не ходит по торговым центрам, все покупают в Интернете.
      Ну построили очередной ТЦ, а никто твои места не снимает. И что делать?

      Я просто знаю всё про коммерческую недвижимость и там сейчас лютый пиздец. Хаты хоть снимают чтобы жить, а бизнес тупо не арендует места — ПРОСТО НЕВЫГОДНО.
      И вот сидишь ты с этой коммерческой недвижимостью как с хуем во рту.

      1. Константин.М

        Ориентируюсь по своему региону. Везде очень по разному. У нас если место хорошее, ничего никогда не пустует, это вопрос цены (торгаши одни кругом). Если в 3 шкуры драть, то никто не заедет никогда, если реальную цену ставить, нормальные места отлетают только в путь, не нормальные по смешной цене тоже улетают. В мои инвестиции заехала аптека (возле больницы), уезжать они не собираются. Всего 3 претендента было, на место, сразу после готовности.
        Как и в любом бизнесе, если долбаёбом быть, ничего не заработать, если с умом делать, то нормально всё делается. Главное — место, где покупаешь.
        В кризис надо сказать дохуя появилось вывесок «Сдаю в Аренду», — люди съехали. Но съехали они или с хуёвых мест или там где бабки им въёбывали конкретные и на уступки никакие не шли, тупо не вытягивают, хоть коксом торгуй.

      2. Константин.М

        Даже у меня в ссаном офисном здании на районе понаехали эти ногтедрочки в здание, одно бьюти, хоть обосрись от счастья ))) Из 12 офисов 3 пустуют.

        1. arb (автор)

          У нас в Питере пустота в ТЦ. Могу пройтись видео тебе заснять.

          1. Константин.М

            Тоже видео хотел снять )) поверим друг другу на слово. Вообще по статистике на 70% провалился рынок строительства ТЦ в России в этом году. Вёл речь не о огромных ТЦ, там очень больше деньги (риски, взятки). Вывод из жилого фонда квартир на 1 этажах в центре и на районах под коммерцию, строительство небольших знай с офисной частью на 2-3 этаже и Магнитом или Пятёрочкой на 1 этаже (1000 — 3000 м. кв). Если ТЦ то в центре, а там уже всё поделено, не дадут построиться.

  3. Тося

    Арб, ты ещё забыл уточнить, что сдавая квартиру в аренду нужно дрочиться с налоговой. Понятно, что сейчас на это забивают, но где гарантия, что государство не возьмётся в ближайшее время за эту золотую для него жилу

    1. Муся

      Где гарантия, что налоговая не возьмется за майнеров — 1-2-3 фермы еще перетопчутся.
      А 6-8 ферм и более -налог вьебут пополной.

      1. arb (автор)

        6% это вы считаете налог по полнной?

        К тому же который практически невозможно контролировать?

        1. Дима

          Согласен, в виде налога контролировать сложно, но решить всё равно можно. Допустим, установить лимит тарифов на электроэнергию для населения в многоквартирных домах с газовыми плитами — свыше 1МВт — сделать каждый киловатт раз в 5 дороже чем сейчас и всё — пизда

          1. arb (автор)

            Не фантазируй.

          2. Константин.М

            Не поставят никогда лимит. Можно подумать электричество они себе в убыток продают. На этом ебать деньги делают, чем больше потребителей, чем больше загруженность линий тем круче для всех.

          3. arb (автор)

            Электричество на АЭС и гидро оно по сути им достаётся бесплатно. Тупо настроили их в советское время. Там вся шляпа в том, что они не могут его хранить и если его не купили, то его просто отправляют в землю.
            Можешь мне не верить, но так и происходит.

            А чтобы хранить электричество и дохуя хранить, нужны ебические станции которые стоят дохуя. И оно всё равно дохуя не хранится, выгорает. Даже стоячая Тесла теряет энергию.

            Да, может кто скажет,что вот давай этот избыток отрпавим населению или заводам. Только тебя большие дяди нахуй пошлют со словами — У нас и так его некуда девать, иди нахуй отсюда.

          4. жкх

            Такой лимит в Тайланде есть.
            За хату — вода, свет, мусор, канализация — стоили 1000 бат в мес. за студию 40 кв.м. — Тариф железный и не менялся (не знаю как сейчас) если не перерасходуешь.
            Если только ты превышаешь что-либо по отдельности — тебе считаю по другим, естесственно, высоким тарифам. Можешь майнить, можешь устроить прачечную — заебешься платить.

          5. Константин.М

            Кольская АЭС в Мурманской обл. (не так далеко от Питера) загружена на 60-70 %. Блоки функционируют, можно увеличить их мощность и энергию для майнинга жопой можно будет жевать, вообще без вложений каких либо, только чистый профит. Эту энергию хотели в Финляндию продать. Они сказали что дешёвая энергия им нахуй не нужна, до сих пор переговоры ведут. Так что в Мурманске, Карелии и Питере нет вообще проблем с током и его ценой, как и в целом по стране.
            Про хранение электричества, это вообще боль всей Европы и научного сообщества. Зелёная энергетика пиздой пошла в Европе из-за того, что хранить такую энергию не получается по экономическим причинам. Энергия солнца и ветра не стабильна, она то есть, то хуй на нос. Потребление энергии сильно скачет от времени суток и любой другой херни. Из-за этих бед не получается наладить постоянное снабжение зелёным током всей Европы и они покупают газ. Когда энергии переизбыток, её так же не куда девать, но цену никто не снижает в ЕС. В другие страны тоже не скидывают за копьё так как это местные энергетические рынки в очко протягивает капитально. А по науке это просто фиаско. Энергопотребление всех устройств растёт вместе с мощностью или возможностями. Аккумуляторы за последние 15 лет кардинально не усовершенствовали как жёсткие диски например. Кто изобретёт оч. маленькую но мощную батарейку с большой силой тока, тот будет вторым Майкрософтом. Электромобили по той же теме ахуевают, они могли стоять на 30% дешевле и практичнее быть на 200% если бы были нормальные хранилища тока.
            Ну введут допустим лимит на потребление тока в хате на месяц. В России этим не побъебать никого, можно 5 способов с ходу назвать как этот хуёвый законопроект наебать, начиная от скрутки счётчика, заканчивая покупкой тока у соседей через розетку лишнего на 1-2 фермы. В пустой хате без ремонта до лимита можно 2 фермы уебать без проблем. Ещё на 2 фермы купить у соседей. Тайланд — это страна 3 мира, наверное из-за таких законов они и живут как в средневековье.

    2. Aknor

      Дак за квартиру вообще налог 0. Только нельзя её военным сдавать, ментам , едросгвардейцам и молодым учОнным тоже сдавать нельзя (ибо все данные категории могут получать пособие или налоговый вычет для компенсации и их родное учреждение все это сольет). А так бери наликом, живи на сдачу , копи с з/п и ничего не будет.

      1. arb (автор)

        Так и за майнинг налог 0.

  4. myworker

    Какие нахуй фермы?
    RX-580 х 6 дают 3.3 бакса в сутки или 102 бакса в месяц эфира.
    Оборудование стоит 170т.р. = 2.6 тыс баксов.
    Да ебал я такой майнинг !

    1. arb (автор)

      6 карт RX 580 дают минимум 5 баксов. 3,3 бакса там никак не выходит.

      Оборудование на 6 карт никак не стоит 170 кр. 6 карт rx 580 это 135 кр. Материнка — 5 кр, память 2 кр, бп — 7 кр(на 1650 с али хватит на 6 карт). ссд — 3 кр. 6 рейзеров — 2 кр. Итого 154 кр. И это я ещё много посчитал. Это если 6 карт RX-580 Пульс на 8 гб.
      А если ты у немцев заказываешь ред девил, то выйдут карты тебе по 18,7 кр.

      1. myworker

        Это какой пул за 180m/h lftn 5$ в сутки?

        1. arb (автор)

          Найсхэш. Это минимум.

          1. myworker

            whattomine.com — 6 RX580 на Найсе дает 3.89 — в лучшем случае, в реале меньше.
            откуда 5$ с 6 карт???

          2. arb (автор)

            Что значит откуда. У меня так выходит.

      2. fedor

        Какие алгоритмы в найсе выбрал?

        1. arb (автор)

          Хошимото + дуал

          1. fedor

            DaggerBlake = 0.68$ на карту, 6карт = 4$/сут, больше нихуя не выходит. Что не так?

          2. arb (автор)

            Откуда я знаю почему я тебя выходит так хуёво.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: